Хотим приобрести квартиру для совместного проживания с моей гражданской женой в долевую собственность (30% и 70%) с помощью ипотеки. Как (на чье имя) правильно в этом случае оформить договор ипотеки?
Игорь Крапивин, Дзержинский р-н.
Чтобы оформить покупку квартиры по ипотеке в долевую собственность, вам необходимо быть созаемщиками, т. е вместе с гражданской супругой заключить с банком кредитный договор и показывать банку ваш совокупный доход. Это значит, что и вам, и гражданской супруге необходимо предъявить в банк справки о доходах. Так как по кредитному договору заемщики несут равные права и обязанности, то квартира будет оформлена в равнодолевую собственность.
В каких пригородах Перми сейчас можно построить или купить коттедж? И можно ли взять под это ипотечный кредит?
Дмитрий Ширшов, г. Пермь.
Дмитрий, для того чтобы понять для себя, где построить или купить коттедж, необходимо проанализировать все возможные варианты будущего месторасположения. На пермском рынке достаточно предложений и выбрать есть из чего. Это можно сделать самостоятельно или обратиться к специалисту. Приобрести готовый жилой, благоустроенный коттедж с использованием ипотечного кредита возможно, решение принимается банком индивидуально с учетом всех предоставленных документов на коттедж и документов, отражающих вашу платежеспособность как заемщика. Получить ипотечный кредит на строительство коттеджа сложнее, есть вероятность, что придется предоставить дополнительно другое недвижимое имущество в залог в качестве обеспечения по кредиту. Рынок комплексного строительства коттеджных поселков активно развивается, так как есть спрос на такую недвижимость, в скором будущем можно будет также легко купить жилой дом с использованием ипотечного кредита, как сейчас квартиру.
